Riskli yapı tespiti sürecinin adımları, gerekli evraklar ve ortalama süre.
Riskli yapı tespiti, bir binanın deprem güvenliği açısından incelenmesi ve resmi olarak raporlanması sürecidir.
Süreç Nasıl İşler?
- 1. Başvuru: Bina maliki, lisanslı bir kuruluşa veya bakanlığa başvurur.
- 2. Zemin ve yapı incelemesi: Karot numunesi alımı, donatı taraması ve statik hesaplamalar yapılır.
- 3. Rapor hazırlığı: İnceleme sonuçları teknik bir rapor haline getirilir.
- 4. Bakanlık onayı: Rapor, ilgili bakanlığa sunulur ve onaylanması halinde bina resmi olarak "riskli yapı" ilan edilir.
- 5. Tebligat: Karar, tapu kaydına işlenir ve hak sahiplerine tebliğ edilir.
Ne Kadar Sürer?
Sürecin tamamı, binanın büyüklüğüne ve incelemeyi yapan kuruma göre değişmekle birlikte genellikle birkaç hafta ile bir-iki ay arasında tamamlanır.
Risk Raporundan Sonraki Adım
Risk raporu çıktıktan sonraki adım, kat maliklerinin bir araya gelerek süreç hakkında karar almasıdır — kat karşılığı inşaat veya diğer dönüşüm seçenekleri bu aşamada değerlendirilir.